大師房屋、彭壯雲、名宅、豪宅、商辦、世界

🏆【第23屆傑出金仲獎楷模】頒獎典禮

歷屆得獎者🏆回娘家觀禮

台灣目前有12萬人房屋仲介從業人員，全國共9000間店，全國評選出90位金仲獎得獎者，再由已選出90位選出各地區菁英楷模，🥇評審團大獎🏆選出五位營業員&五位經紀人，遴選出的得獎者將賦予特殊使命，需全國演講的使命，恭喜這次的得獎者，歡迎加入評審團大獎團隊。

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基本資料

🌸即將完售【耕心冉冉】

🌿耕建築X華熊建設X李天鐸,台日大師聯手造極之作

🌿中山北路七段低密度樹海秘境,高含氧健康生活

🌿不同樹種的躍層陽台,低檯度落地窗,四面採光,戶戶經典

🌿宴客廳,交誼廳,茶室,Sky Lounge,BBQ,空中花園等,別墅平面化的villa

*基地位置：士林區中山北路七段

190巷20號(對面)

*格局：3+1房(58、60坪)毛胚交屋

*實際坪數及價錢依建商為主

*有6戶可銷售,實際依現場

現場詳細介紹&參觀樣品屋 

採預約制 

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💎雍居仁愛 - 隔震高端住宅介紹

🌟 建案特色 🌟

🏢 基本資料：

✅ 地址：台北市中正區杭州南路一段

✅ 總戶數：86戶

✅ 總樓高：20層

✅ 坪數：45坪、63坪、90坪

✅ 建設公司：奧斯卡建設

✅ 建築設計：美國HOK（霍克）設計建築工程事務所

✅ 營造公司：日商華熊營造

🌿 環保設計：

✅ LEED黃金級綠建築認證：節能環保，衛生設備節水63%；回收或再利用營建工程廢棄物達95.4%；外氣換氣率優於標準2倍。

🦺防震系統

✅ 隔震設計：採用16組鉛芯隔震支承墊，提升抗震能力，耐震達0.32gal 

🏡 室內設計：

- ✅ 稀有雙拼戶：雙露台、景觀開闊。

🛝公共設施：

✅ 健身房、一樓造景花園、空中花園

✅ 64號老榕樹🌳：保護老樹，提升綠化環境，展現對自然的敬畏和珍惜。

✨ 設計團隊：

🏗️建築設計：美國HOK（霍克）設計建築工程事務所，領先全球的綠建築設計專家。

💡燈光設計：大公設計顧問事務所，由姚仁恭設計師主導，北京鳥巢體育場燈光設計。

🌳庭園景觀設計：瀚翔景觀國際有限公司，由盧胤翰設計師負責，融合自然與建築的東方意境。

🌏 地段與環境：位於中正區黃金地段，周邊擁有四大綠肺園區，包括中正紀念堂園區、228和平公園、台北植物園及大安森林公園。

投資美國🇺🇸波士頓

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說明會。

位置有限! 菁英獨享

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BR4

東區最夯建案「復興.BR4」坐擁黃金正核心！入主就吧「SOGO、新光三越、台北捷運」

「物件介紹」忠孝復興BR4

單位：A9—12樓

戶數：137戶

權狀：20.33坪

主建物：11.16坪

附屬建物：1.52坪

公設：7.65坪

倉儲車位尺寸

520×205×185（2500公斤）

車位編號：18號

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大師國際不動產股份有限公司

「建物規劃」

地上13層、地下3層建物

外觀李文勝建築師規劃

SC鋼骨結構

1樓兩戶店面，規劃6米大廳

3樓有7米2的交誼廳、健身房

頂樓有SKY LOUNGE 

3樓以上為住家，住家單層13戶

室內挑高3米6

「建材介紹」

德國DURAVIT衛浴

三協鋁門氣密窗

LOW-E的6＋6mm膠合玻璃

YAFFLE全戶淨水系統

「志榮忠孝復興.BR4」，規劃13～26坪1～3房，且雖位於精華地段，但為住戶設計的公設也不打折扣，象徵住戶品味的門廳、時下自住客重視的健身房和交誼廳皆有規劃。業者介紹，「過去一房一廳的設計，進家門後先是一邊浴廁、一邊廚具，採光通風較為不足。此案做了新的嘗試，就是把衛浴、廚房設計在採光面，整體衛浴空間可以開窗通風、光線明亮。」

新聞介紹

https://estate.ltn.com.tw/article/9718

敦仰 高樓層

敦北樹海首排珍稀隱富豪邸

委托價27570萬

單價230.6萬

含車位三個1200

權狀114.35坪

主建物68.55坪

附屬建物5.73坪

公設面積40.07坪

基地面積625.87坪

「敦仰」地上23層、地下6層建築，60戶住家、戶數均質統一，單層三戶、規劃各戶專屬電梯與獨立梯廳，推出86、120坪，合併戶最大可至240坪，採毛胚交屋，樓高3.45米，面敦化北路林蔭大道規劃120坪，可打造三套房、五套衛浴，客廳採L型雙邊開窗，將戶外光線引入室內，享受超奢景觀視野，全案採預售階段，開案不久即吸引金字塔頂尖客前來詢問，均看中該案的地段價值與產品特殊性。

豪宅推手璞永建設、豐泰地產攜手打造的「敦仰」，為北市線上稀有敦化北路樹海第一排豪宅案，且基地正對小巨蛋，擁有寬闊棟距與景觀視野，基地本身街廓方正、三面臨路，基地面積廣達626坪、全區坡道平面車位，在市中心蛋黃區可說難得一見，吸引金字塔頂尖客搶進。

以「專蓋精緻住宅」著稱的璞永建設董事長楊岳虎，當時在規劃初期希望在這塊台北市珍貴的土地上，打造特殊具有收藏價值的豪宅產品，特別聘請操刀誠品書店、君品飯店以及豪宅「聯合大於」、「由鉅大恆」的台灣知名美學大師陳瑞憲打造建築立面與公設，SC建築外觀採大量玻璃帷幕、金屬格柵等，住宅大門基座以石材包覆拉高9米高，展現建築的低調奢華與細膩質感。

意洽大師房屋中正營業處彭壯雲0931-313-188大師國際股份有限公司            

大樓基本資料

基地面積：675.18坪
建築規劃：地上 14層/地下5 層
竣工日期：82年 05月 07日
構    造：鋼筋混泥土
共用電梯：1戶4部
使用分區  :市場用地     
公設比:16%

物件特色

1.鄰近文華苑、文華東方酒店

2.低公設16%買的划算

3.使用238坪用的實際

4.加班時間計算付的實際(中央空調)

  星期1~5、早上7:00~晚上10:00

  星期六、早上9:00~晚上10:00

物件地址：民生東路三段130巷9號(標準樓層)
權狀面積：285.75 坪
主 建 物：211.94坪
附屬建物：26.24坪
公設面積：47.57坪 (16%)                
停 車 位：坡道平面式       
座 向：坐西南朝東北  
隔 局：開放
管理費：一坪130元/月 
車位管理費：500元/月

                      

                

         

          

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帶您看見地產新藍圖

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介紹

案名：The Butterfly
地址：969 Burrard St & 1019-1045 Nelson, Vancouver West End
完工日期：預計2023年初
房型規劃：1-3房
售價：350萬加幣起
開發商：Westbank

宛如蝴蝶振翅飛揚，溫哥華市中心最新精品藝術豪宅

由北美首屈一指的地產開發商「西岸置業集團（Westbank）」規劃，溫哥華市中精品藝術豪宅「蝴蝶（The Butterfly）」，前衛充滿未來感的外觀，建築猶如展翅的蝴蝶，體現人與大自然和諧共生設計元素。

加拿大知名建築師譚秉榮操刀

譚秉榮作品遍及全球，卑詩大學的陳氏演藝中心、西門菲沙大學位於素里市的中心城市大樓、溫哥華水族館的太平洋加拿大館、86年世博香港館，皆出自大師之手。曾任溫哥華市政府城市規劃師Brent Toderian曾說：「譚秉榮先生成就的，是建築生活的城市化（urbanism），他的視野改變了加拿大建築的格局。」

「The Butterfly」耗費三年設計，譚秉榮及北美頂級物業開發商西岸置業集團（Westbank）為了尋找能與建案地點匹配的設計，不惜花費經年，兩強攜手合作，為了美而全力以赴，絕不妥協。這才讓「The Butterfly」歷經創意、創新及細節的琢磨，破繭而出，成就溫哥華市中心的傳奇。

營造多重感受 體現人與自然和諧典範

在布勒街和尼爾遜大道的交匯點，「The Butterfly」除了給溫哥華的天際線重新寫下新的定義外，盤踞市中心樞紐之故，四通八達的交通及便利的生活機能，加上鄰近知名學區，讓「The Butterfly」坐擁市中心的核心之位。

「The Butterfly」大廳在建材上，摒棄冰冷屏幕和堅硬石板，選擇柔和親膚的天然材料，行住其間，自然愜意。拒絕在設計上妥協，「The Butterfly」還特別邀請義大利知名鋼琴設計師保羅．法齊歐利聯手打造獨一無二的手工鋼琴，美妙的樂音填滿大廳，輕輕地融入這繁忙的世界，蠕蠕而行的毛毛蟲也將蛻變成美麗蝴蝶。

本案公設含健身中心、瑜伽會館和水上設施，梯廳設計運用環保科技，南北通透的共用陽台花園走廊，以減少對通風和機械照明的依賴，位在頂樓的私人閣樓還可以三百六十度的視角觀賞溫哥華四季的美景，一覽無遺。

「The Butterfly」採用全套名牌的廚房電器和一體化衛浴設計，讓人在家就能享受頂級Spa般的品質生活。全景隔音落地窗和舒適的陽臺空間，開放式客廳利用全白設計將落地窗推開，客廳與陽臺連為一體，創造開闊性的空間。

德國品牌米勒訂製衛浴配備

結合藝術與建築 創新引航市場

溫哥華為世界上最宜居城市之一，多元文化、天然美景、怡人四季，讓人有如置身仙境樂園之感，高品質的教育體制，讓溫哥華始終是移居的首選。

同時，加拿大近來受惠於美國經濟復甦的利多因素，加溫溫哥華房市前景，更因每年的移民人口持續增加，國際留學生不斷成長，使得溫哥華房屋空置率僅在一％上下，不少投資人更把溫哥華市中心豪宅視為最超值的收藏品。因此，「The Butterfly」一堆出，便成為吸睛焦點，吸引眾多別具眼光及品味的買家探詢。

北美市場的加拿大頂級開發商西岸置業集團（Westbank），慧眼獨具地結合建築與藝術的理念，不僅前瞻創新引航著市場，歷年來所推行的項目，保值性高，其增值空間更是遠遠大於其他建案。

※可售房型隨時會更新，請洽大師經紀人取得詳細資訊。

大師國際不動產(股)公司

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介紹

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永吉路225巷29號

權狀28.47坪

主建物15.09坪

附屬建物3.16坪

公設面積10.22坪

含車位總價3480萬（車位250萬）

大師國際不動產股份有限公司

物件特色

無暗房面五常公園永久景觀樹陰

挑高3米~4.2米魔術空間

雙捷運、綠線松山站、藍線永春站

雙商圈

信義計劃商圈

饒河夜市商圈

永吉路30巷市集

恭喜

大師房屋2020 年度總冠軍

＃常懷感恩的心 #好運隨時降臨！

/感謝2020每一段相遇/

/每一個冠軍都是您的牽成美麗/

#迎向2021~ 繼續努力

相信美好的事物就要開啟

感言：

一件委託讓兩個家庭（企業）變為好友，讓我成為兩家庭（企業）專屬不動產顧問，獲得無價的信任與友誼

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中山世紀 中山北路

簡介：

• 中山北路上，單層單戶機密性高的精品豪宅，1樓門廳展現法式優雅風格，屋頂層精心規劃空中花園，各戶皆有尊榮門廳，並有多重門禁安全管制。離開豪宅村的框架，走進訂製宅的堂奧，中山世紀豪宅六大訂製系統，無法複製的專屬奢華。§尊榮門廳區 §空中私墅區 §訂製空間區 §堂奧門面區 §廚藝展演區 §精品衛浴區。
• 基地位址：台北市中山區中山北路二段123號
• 設計規劃：1幢1棟，地上14層、地下4層
• 坪數規劃：單層單戶130坪，共13戶
• 汽機車位：38個

社區特色

「中山世紀」是由王山頌建築師事務所所規劃設計，營造公司是松禾營造，並由太平洋建設股份有限公司所興建的住宅大樓。主結構是以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成，外觀建材是以純石材所構成。外觀正面的純石材形塑精品風格，讓建築更顯精緻，具有豪宅之貴氣。玻璃外觀也讓建築擁有設計感，不對稱設計也讓整體更具美感。也禮聘上海柏悅飯店、杭州富春山居、台北W Hotel等花藝創作大師淩宗湧，擔任景觀花藝顧問，為社區展現高貴典雅的時尚美學。

於2016年完工，基地面積188坪，大樓座向坐北朝南，土地使用分區為商4特。樓層規劃地上14層、地下4層，一、二樓為店面，三樓以上每層一戶並配置一部電梯，總戶數僅12戶，坪數規劃為138坪。一樓為法式優雅風格的門廳，配置百年工藝Hermes皮革家具系列於一樓精品大廳中，且頂樓規劃空中花園。每戶皆有尊榮門廳，並有多重門禁安全管制，安全有保障。「中山世紀」更有六大訂製系統，提供住戶最尊貴的服務與專屬的室內規劃，分別為尊榮門廳區、空中私墅區、訂製空間區、堂奧門面區、廚藝展演區、精品衛浴區，甚至可依需求訂製水花園、溫水按摩池、私家香草花園等。社區也提供坡道平面式車位，公設比約32％。

交通位置

「中山世紀」的地址座落於台北市中山區中山北路二段123號，鄰近民權東路、新生北路、承德路、民生西路、新生高架道路等台北市主要交通幹道。附近的捷運站為淡水信義線與中和新蘆線交會的民權西路站以及中和新蘆線的中山國小站，可直接通往淡水士林、信義區、中和、新莊、蘆洲、三重等方向。附近的公車站為民權中山路口站，亦有多條公車路線行經。四通八達，交通方便。

生活機能

社區周邊餐廳飯館林立，也靠近雙城美食街，巷弄內亦有許多小吃，鄰近傳統市場新興市場，亦有頂好超市可以採買。另外社區也靠近各家銀行、郵局、警局、醫院、中山公民會館、台北戲棚等，生活機能良好。附近的公園綠地為新興公園、永靜公園、永盛公園。

教育資源

學區的部分，附近的學校則有中山國小、雙蓮國小、新興國中、成淵高中、私立大同高中、私立大同大學、私立中國文化大學夜間部等學校。

大陸建設首次在美國舊金山的地產投資個案

案名：Serif 尚芮公寓
地址：960 Market Street, San Francisco, CA 94102
房型規劃：套房、1房、2房
售價：總價不到100萬美金 (部分房型)

開發商：950 Property LLC 

投資開發 CDC US Corp.｜Mid Market Center LLC 

統籌執行 L37 PARTNERS 

營造工程 LENDLEASE GROUP

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驕傲是與生俱來的

這座美國西岸僅次於洛杉磯的第二大城，早期嬉皮文化盛行，街道融合了歷史與現代，隨處可見維多利亞式建築，Uber、Twitter、Pinterest的總部也座落在此。有人比喻舊金山是畫家手中的調色盤，在自由的文化融爐裡成就了美國最多姿多采的創意之城。

為了爭取灣區美麗景緻，這裡的建築被限制了高度，規範了嚴格及有限的開發容積法令，使得與日俱增的房價有如夕照熾烈的霞火。

抵達舊金山心臟參與一場城市文藝復興

沒到過Market Street，別說你來過舊金山。舊金山的核心大道Market Street之於舊金山，正如第五大道之於紐約。市場大街(Market Street)貫穿舊金山市區，從Twin Peaks鳥瞰，那條筆直又通向Ferry Building的街道就是市場大街，串連了舊金山最有價值的金融區。

來到Turk Street和Market Street交匯角地，就是舊金山兼容並蓄的心臟。這裡正在快速改變，成為越來越多新創公司的發源地。我們開始與當地商家、藝術家和非營利組織合作；將新風格、新活力和新建築帶回歷史街區，進行重塑城市能量的文藝復興運動。現在，您也可以參與其中。

Market Street最大型複合開發案

「尚芮公寓SERIF」規劃242套住宅，從Studio，1-Bedroom，2-Bedroom格局，這不僅僅是住宅公寓，也是與The Line Hotel和創意商店共享的複合式整體開發。舊金山傳奇的Magic Theater計畫即將在此開設分部，退縮的公共廣場可以舉辦小型聚會、展覽和表演。室內公設更規劃住戶獨享的各種精彩生活設施。

國際眾大師之作，熨斗建築時尚地標

這座獨特造型的12層建築，國際眾大師之作，與舊金山室內設計師Iwamoto Scott和建築師Handel Architects攜手合作的地標級作品。無論形式、顏色還是風格皆有別於舊金山其他建築，明亮的白色紋理外牆汲取了當代建築靈感，自Turk Street與Market Street交匯的熨斗型基地出發，回應20世紀初期的舊金山城市肌理。立面窗戶形狀和大小各不相同的設計語彙，不僅創造了豐富的建築表情，也將建築內部空間與周圍環境串連起來，表達在地的場所精神。

一座活力洋溢的創藝居所、一座時尚生活的潮聚落

「尚芮公寓SERIF」為住戶和他們的客人提供了專享的公設空間，有如私人城市俱樂部。其中最主要的是屋頂日光Lounge，結合室內和室外空間，營造奢華、自由、隨意的lounge氛圍，與美麗的景色相得益彰。自城市汲取靈感，室內以清水混凝土、削光黑金屬、瓷磚和石材，鋪陳絕對現代，帶有都會風尚的空間氛圍；在過去的歷史人文中導引出符合時代需求的形式，呼應Market Street的能量。

將都會風情引入室內，空間是你的空白畫布

藝術大廳以拋光水泥地和白色牆面為主題，並精選藝術品作為視覺焦點。接待大廳和郵件室以精緻木作與金屬裝飾，瓷磚和石材牆面的幾何圖案與建築立面的造型和諧共鳴。每一戶公寓都是一塊空白畫布，住戶可以完全表現自己的個人風格。簡約而現代，清水混凝土天花板和白色廚具檯面搭配。黑色、白色、灰色和其他中性色調，昇華了永恆的感性。

您擁有的不只是一棟住宅，而是一座微型城市

「尚芮公寓SERIF」可視為是舊金山市中心最難得一件的地產整體開發案。如同創造了一座微型城市，而不僅僅是一棟住宅，因為還包括了舊金山最重要的其他資產：如酒店，藝廊，餐廳和精品店等商店區的再造。

有屢獲殊榮酒店家族中繼洛杉磯，華盛頓特區和奧斯丁之後的The LINE Hotel，幾乎已成為新銳廚師，調酒師和設計師以及旅客和居民夢想的家。有舊金山的傳奇Magic-Theater魔術劇院，有新一代餐廳和酒吧如雨後春筍般地出現，結合城市的劇院，音樂和LGBTQ場景。這是科技界最炙手可熱的住所，也是舊金山著名人物出沒的地方。有人看到萌發的變化，我們看見了活力及多元的無限可能。

公共設施

• 日光lounge/造景屋頂平台，設有酒吧，VIP座位和戶外庭園
• New Wave Banquet/ 私人宴會廳
• Echo Space/ 健身中心與瑜珈室
• Pet World/ 寵物美容室
• I Car/ 地下停車場
• Grand Lobby/ 24小時管理大廳
• Entrance/ 智慧對講設施
• 悠bike區/ 單車停車空間

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大師國際不動產(股)公司

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大華湖閱、豪宅請指名大師房屋彭壯雲 權狀103坪、四房兩廳三衛、雙平面車位。

大華湖閱、豪宅請指名大師房屋彭壯雲 權狀103坪、四房兩廳三衛、雙平面車位。

■物件特色 大華湖閱百坪天琴區

２７０度環繞山景

獨立梯廳隱私度高

香港Ｐ＆Ｔ設計團隊

１０１結構安全團隊

特殊錯層雙陽台設計

內湖區　大華湖閱天韻　社區機能▼

■公共設施：迎賓廳、會客室、信箱區、宅配室等。

■全案規劃：「大華湖閱」總戶數110戶，基地總面積達966坪，分為「天韻」及「天琴」兩區。

內湖區　大華湖閱天韻　特色data▼

■建材配備：建材配備有高效制音隔熱大跨距中空樓板、德國LEIGHT廚具、日本YKK水密性氣密窗、義大利Dierre裝甲保全門搭配BENZ級歐洲最高等級專利安全鎖、日本三菱活氧全熱交換機、長庚生技活水設備、FTTH光纖到府、日系冷暖變頻空調室外機等。

大華建設在台北市內湖區成功路與民權東路口推出「大華湖閱」建案，林文亮特別匯聚國際頂尖建築團隊，包括香港P&T、北京鳥巢以及宏盛帝寶豪宅團隊設計規劃；甲山林機構董事長祝文宇指出，大華建設在內湖的建案有「公園錄」與「閱讀歐洲」，這次推出建案代表作就接到許多老客戶的詢問；甲山林機構總經理張境在，這建案的特色是「琴韻建築、空中樹院」，建築外觀的立面猶如黑白琴鍵藝術造型，每戶大陽台更可讓住戶種植高大樹木。

&T設計總監李華武強調，該建案設計是獨一無二，是以追求生活最高品質的角度去思考，首要條件是讓家能夠更深入自然懷抱，所以每戶都擁有自己的 專屬大陽台，成為可以拈花惹草、休憩打盹的獨門獨戶空中庭院，然後也將人文觀點交融進來，以琴韻律動概念帶進陽台的錯層設計，將藝術與自然完美結合。

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德運京鼎

• 位　　址：台北市中山區
• 投資興建：德運建設
• 建案類別：新成屋
• 基地面積：547坪
• 坪數規劃：60~113坪
• 樓層規劃：地上24層 / 地下5層
• 戶數規劃：102戶
• 基地位置：台北市南京東路2段23號
• 貴賓專線：0931-313-188 彭壯雲

收藏 南京東路的稀有地段

獨一無二的中山帝王居

德運建設

60~113坪 

紐約新古典制震崗石城堡

360°環景空中花園，29％超低公設比

台北城的黃金地段，最好位於中山區俗稱台灣曼哈噸商業金融街區，南京東路金融大道，位於台北首都正核心地段，「德運京鼎」位處40米南京大道。

台北市的“城市綠肺”，中山14號公園，面積達2.9公頃。西側以林森北路與面積1.4公頃的康樂公園相鄰，林森公園平坦開闊、康樂公園高低起伏，兩座公園各異其趣但互相襯托其特色。

SC制震
Art Deco景觀建築地標

以百年經典國王大飯店的精神，展現雋永華麗的Art Deco工藝巔峰，Art Deco將精緻藝術品味融入建築細部，大器石材與金屬飾板交錯輝映，呈現力與美的張力，成為時尚、奢華及富裕的光榮禮讚，百年風華永恆不墜！

「德運京鼎」建築正面退縮八米，外觀媲美紐約中央公園旁的新古典富裕城堡，規劃國際Grand Hotel迎賓大廳與住戶獨享的頂樓空中花園，難得的29％超低公設比，並採用全球首席美國Taylor Decices制震設施。