華爾道夫三期國美建設－大師房屋、彭壯雲、名宅、豪宅、商辦、世界

大師之最

建築築大師：呂建勳

室內設計大師：關傳雍

燈光大師：姚仁恭

景觀大師：盧胤瀚

建案概況

交屋屋況：毛胚屋

格局規劃：開放格局(90坪)

建物形態：住宅大樓住家用

基地地址：台北市中山區長春路258巷27號

投資建設：國聚開發股份有限公司

營造公司：金弘承營造股份有限公司

建案特色：捷運宅

建築規劃

公設比：33.6%

棟戶規劃：1棟，24戶

建蔽率： 45%

樓層規劃：地上14層，地下4層

車位規劃：平面式83個

管理費用：200元/坪

結構工程：SC

基地面積： 409.85坪

有建造執照：100建字第0250號

建築設計：呂建勳

使用執照：105使字第0235號

座向規劃：朝北

建材說明：SC鋼骨公共設施：接待大廳、中庭花園、空中綠化空間

捷運系統：捷運南京復興站

高速公路：國道一號

快速道路：建國南北快速道路、市民大道高架道路

學區：中正國小、大同國中

建物特色

中山區最美的建築「華爾道夫」、「華爾道夫II」到復興北路「貝森朵夫」，國美建設在中山區精華地段，邀請大師級團隊，凝聚古典與Art Deco建築藝術，讓層峰家族傾心收藏。

延續國美榮耀華一、華二至今等待8年「國美華爾道夫III」，近享敦北商圈精華，和東方文華酒店的風采相互輝映，汲取慶城街優雅愜意的日常生活，坐擁南京商圈、六福皇宮，輝映著台北華爾街的意氣風發，將中山區的富裕底蘊與松山區的國際時尚完美融合，成就難以複製的台北Down town品味。

小超人的延伸閱讀

命名靈感 #華爾道夫

華爾道夫酒店及度假村（英語：Waldorf Astoria Hotels & Resorts）是希爾頓全球酒店集團旗下的一家豪華度假酒店品牌。其被定位於希爾頓集團下的旗艦品牌，主打最高水準的設施和服務。

建築風格的定位 #Art Deco #裝飾風藝術

裝飾風藝術（法語：Art Decoratifs，簡稱：art deco），另有「裝飾派藝術」、「裝飾藝術」、「藝術裝飾風格」、「裝飾藝術風格」等等譯名。裝飾風藝術（Art Deco）名字取自於1925年在巴黎舉辦的國際現代藝術裝飾工業展，是法語Arts Décoratifs的簡稱，但第一次世界大戰之前，裝飾風藝術的多種風格已經出現在巴黎和布魯塞爾。[1]

「裝飾藝術」是一種蕪雜的風格，其淵源來自多個時期、文化與國度。從縱向的角度說，裝飾風藝術似乎繼承新藝術而來；從橫向上看，它又和在兩次世界大戰之間蓬勃發展的現代運動並行發展並互相影響，儘管兩者存在著本質分歧。一般說來，現代主義設計帶有精英主義的、理想主義的、烏托邦式的立場，強調為大眾服務，尤其是強調為中下階層的勞動者服務，對裝飾本身興趣並不大，甚至懷有痛恨的態度。裝飾風藝術卻繼承並維護了長期以來為贊助人服務的傳統，其設計面向的對象是富裕的上層階級，所採用的材料是精緻、稀有、貴重的，尤其強調裝飾別致優雅，與上層階級的品味相符合。[2]

裝飾風藝術影響了建築，家具，珠寶，時裝，汽車，電影院，火車，海洋輪船和日常用品的設計，如收音機和吸塵器。[3]Art Deco是法文Arts Décoratifs的縮寫，來自於1925年在巴黎舉辦的國際現代藝術裝飾工業展（國際現代裝飾和工業藝術展）。它將當時精湛工藝和豐富材料與現代主義風格相融合。在其鼎盛時期，裝飾風藝術代表了奢華，魅力，繁榮和對社會和技術進步的信心。[4]

裝飾風藝術是是多種風格的結合體，作品本身可能是相互矛盾的，通過對現代的渴望而結合在一起。最開始，裝飾風藝術深受立體派大膽的幾何形式的影響，隨後，野獸派和俄派芭蕾的鮮艷色彩，路易菲利普和路易十六時代最新的家具工藝，甚至來自中國和日本、印度、波斯、古埃及和瑪雅藝術都澆灌了這個新興的風格。它以精妙的技巧、罕見和昂貴的材料聞名，例如烏木和象牙。20世紀20年代到30年代，紐約的克萊斯勒大廈也是裝飾風藝術的代表。

20世紀30年代，在大蕭條時期，裝飾風藝術風格變得更加柔和，鍍鉻，不鏽鋼和塑料等新材料開始被使用。這種新風格名為摩登流線型（Streamline Moderne），出現於20世紀30年代。它最具代表性的特點是彎曲形狀和光滑，拋光的表面。裝飾風藝術稱得上是第一批真正的「國際化」的藝術風格，但是它的輝煌在第二次世界大戰開始時就結束了，現代主義和建築中的「國際風格」等更加簡潔的風格更占主導地位。[5]

「裝飾藝術」是一種重裝飾的藝術風格，同時影響了建築設計的風格，它的名字來源於1925年在巴黎舉行的「現代工業和裝飾藝術博覽會」（Exposition Internationale des Arts Décoratifs et Industriels Modernes）。Art Deco這個詞雖然在1925年的博覽會創造，但直到1960年代對其再評估時才被廣泛使用，其實踐者並沒有像風格統一的設計群落那樣合作。

建材的介紹 #SC結構

SC結構的主體就是鋼骨結構。SC是以純鋼骨做設計，強度不含外圍的鋼筋混凝土的結構型式。SC結構具有較強的韌性、但結構組成較軟，能抵抗建築受強風或地震所造成的較大位移，但樓層若較高平常受強勁風吹的時候也容易搖晃，所以目前SC住宅之建案為避免搖晃之問題，會在鋼骨柱內外、鋼骨樑外部以混凝土包覆設計，除能增加結構剛性、降低變形搖晃外，亦因混凝土具備絕佳的耐高溫性質可達到結構防火之要求。