- Mar 19 Thu 2015 10:32
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20141113第15屆金仲獎評審團大獎楷模講座(台北場)
- Nov 07 Fri 2014 15:49
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將捷真愛
- Nov 07 Fri 2014 15:43
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將捷心裡画
將捷建設「將捷心裡画」，位於台北市中山區晴光商圈，方圓500公尺集聚捷運中山國小站、採買、新興國中學區，規劃2~3房產品。交通方面，步行3分鐘到達捷運中山國小站，車程約15分鐘到台北車站、約20分鐘可達松山機場。位於雙城街13巷，基地面積約110坪，建物規劃地上11層，地下3層，20坪和29坪一層4戶，37坪和55坪一層2戶，其中20~37坪規劃2房，55坪規劃3房。
- Nov 07 Fri 2014 15:23
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賀!!!!!!!!! 台北市長獎
- Nov 04 Tue 2014 16:51
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大安區---瑞安惟瓦第
- Oct 17 Fri 2014 15:26
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賀大師房屋彭壯雲、第十五屆傑出金仲獎暨評審團大獎（營業員組雙料王）
- Sep 29 Mon 2014 15:48
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大師房屋彭壯雲蘋果日報豪宅王超級經紀人專訪
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開發3原則 平民超人引客共鳴
大師房屋中山營業處業務經理 彭壯雲
2014年09月26日
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彭壯雲 大師房屋中山營業處業務經理
超級 經紀人
豪宅買賣動向受到外界高度關注，對金字塔頂端的客群來說，動輒數千萬、億元的交易，當然必須交給值得信賴的對象，來看豪宅Top Sales，如何抓住豪宅客的心。
採訪╱鄭婷方 攝影╱范厚民、林琨凱
大師房屋會頒給業績破千萬元的業務徽章。
【鄭婷方╱台北報導】踏入大師房屋5年，去年、今年都繳出業績破千萬元的亮眼成績單，今年35歲的彭壯雲（超人），儘管在房仲業界的資歷並非特別資深，但憑藉著對工作的熱忱努力，一路走來從無到有，從負債到置產，人生倒吃甘蔗。大師房屋採美式經紀人的自由制度，考驗自律性，彭壯雲堅持每天由公司出發工作，看著辦公桌旁陳列的獎杯，提醒自己，莫忘初衷。
「國美新美館」是彭壯雲的精耕社區，也從中發展出其他豪宅、商辦的成交案件。
彭壯雲表示，「覺得自己是娃娃臉，起初不太敢來經營豪宅市場，怕撐不住豪宅氣勢」，30歲那年轉職來到大師房屋，一開始很不順利，身邊落井下石的朋友很多，連從未從事房仲業的家人，都把「你冒泡了沒？」（註：冒泡指成交物件）掛在嘴邊，加上經濟壓力，讓他下定決心以破釜沉舟的心情衝刺工作，早上7點就到豪宅社區準時報到守現場，從精耕社區下手，風雨無阻。
彭壯雲平時會在座位旁擺放1張椅子，與同事討論物件及工作心得。
自製豪宅投資季刊
房仲業最難的是開發客戶，尤其是豪宅客群，彭壯雲秉持「不濫用人脈、不做投機客、不開發同業的物件」等3原則開發客戶，他提到，一開始對房地產不夠熟悉，從自身人脈開發，容易碰一鼻子灰，從陌生開始，每天大量閱讀豪宅、商辦等財經新聞，客人對物件周邊環境或產品有任何質疑，他也會製作豪宅社區的投資季刊，「客戶有任何問題，我就找出答案幫他解決」
躍升至千萬經紀營業員，除了房仲身分，更是豪宅客的不動產顧問。用誠懇的態度面對客戶，彭壯雲說，一般人和豪宅客聊得話題不外乎名車、名錶，但有時候，談起簡單的在地小吃，反而更能引起共鳴。另外，由於豪宅屬於高總價物件，並非天天能成交，心情更須要被鼓舞，這也是他認為，不管是帶看、談Case，每天都應該由公司出發，感受同事互相打氣與激勵。
【豪宅銷售心法】
項目╱方法
•豪宅客開發：
陌生開發：秉持不濫用人脈、不做投機客（短線炒作）、不開發同業物件
•豪宅客經營：
◎客戶專屬的不動產顧問、持續分享房市資訊
◎製作豪宅社區投資季刊
◎經營豪宅大樓延伸住戶網路
工作自我管理
◎每天先到公司整理心情沉澱情緒，再出發工作，提醒自己莫忘初衷
◎每天看3份報紙、查詢公司資料庫最新物件、與同事買賣配對、責任區域實價登入查詢
•工作目標設定：
◎個人每年千萬元業績
◎團隊每季千萬元業績
•傲人業績紀錄：單案業績紀錄1350萬元
•擅長銷售豪宅區域：台北市高總價新成屋與預售屋
資料來源：《蘋果》採訪整理
【彭壯雲(超人)小檔案】
現職：大師房屋中山營業處業務經理
年齡：35
血型：O
學經歷：東方工商-資料處理科
座右銘：
去做你喜愛的事，到你最欣賞的人那裡工作，這樣才算盡你所能，給自己的人生最好的機會。
近年經手豪宅建案：國美新美館、天母紘琚
目前銷售豪宅個案：國美新美館、中山官邸、圓山1號院、天母紘琚、瑞安惟瓦地
資料來源：彭壯雲
林錫堅 大師房屋北區副總經理
【主管說法】和同事相處融洽
超人工作非常努力，上班出勤狀況很好，房仲業最怕利益衝突，但他和同事相處融洽，也得到客戶認同，具備戰功、人和、管理的好表現，是儲備幹部人選。
- Sep 12 Fri 2014 13:16
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台北市不動產仲介經紀商業同業公會第十屆傑出不動產經紀人員
賀大師房屋彭壯雲
1030417台北市不動產仲介經紀商業同業公會第九屆第三次會員代表大會頒發第十屆傑出不動產經紀人員獎盃
歡迎委託銷售大師房屋千萬營業員彭壯雲0931-313-188 大師國際不動產股份有限公司中山營業處
