大師房屋、彭壯雲、名宅、豪宅、商辦、世界

由白省三建築師所設計，西華飯店與富邦建設合資興建的飯店式豪宅，與「宜華國際大直旅館開發案」共構，基地面積7,633坪，以鋼骨為主要結構，本開發案共設計4幢主要建物，樓層規劃為地下4層、地上AB棟為42層飯店式住宅，C棟19層有國際觀光飯店及28戶飯店式公寓，D棟則為樓高7層的國際會議中心，本社區提供坡道平面車位，並有超過4000坪的開放式綠地公園供住戶使用。

美麗華商圈 / 捷運文湖線劍南站 / 美堤河濱公園

樓層規劃一層三戶、A、B兩棟大樓

A1棟   143.06坪
權狀面積：143.06坪
主 建 物：90.39坪
附屬建物：10.11陽台+0.43雨坪
公共設施：32.61坪
座向：坐南朝北 
採光：3面 

A2棟   145.20坪
權狀面積：145.20坪
主 建 物：90.16坪
附屬建物：12.20坪

公共設施：42.84坪
座向：坐南朝北 
採光：3面 

A3棟      108坪
權狀面積：108.3坪
主 建 物：66.11坪
附屬建物：9.58坪
公共設施：32.61坪
座向：坐南朝北 
採光：3面 
 

建築規劃

基地面積：7633.48坪

建築面積 :  3061.03坪

建築規劃：地上42層/地下4層

建築事務所 :

三門聯合建築師事務所

澳洲DBI建築設計公司

  

基地位於台北市中山區，鄰樂群二路及敬業四路，近堤頂大道二段，附近捷運站為文湖線的劍南站，公車站牌為敬業四路站及濱江國中站，本社區鄰近美堤河濱公園、美麗華百樂園、家樂福、愛買、西湖市場、蓬萊高爾夫練習場、銀行郵局等。本社區附近學校包括濱江國小、文湖國小、永安國小、西湖國小、濱江國中、德明財經科技大學及實踐大學等。

  

宜華開發案中的飯店式住宅每戶145坪，各戶皆有兩部電梯，住戶出了電梯就是自家門廳。此住宅不僅具備了有山有水、座北朝南的地利，更擁有270度的環景視野，可將台北圓山飯店、101大樓與林口台地景觀盡收眼底。

5層~27層為三併住宅，28層~42層雙併住宅，R1R2為觀景平台

1樓公設：服務櫃台、訪客區、宴會廳、大廳咖啡、閱覽室、媽媽工坊、兒童遊樂區

2樓公設：健身房、瑜珈室、更衣區、游泳池、兒童池、露天廣場兒童遊樂區

40樓公設：俱樂部空間

特別推薦： 

台北市中山區樂群二路A3-11樓

 權狀面積： 108.30 坪

 主 建 物：  66.11 坪

 附屬建物 :  9.58  坪

 公設面積：  32.61 坪

 停 車 位 :  B4-260,261 坡道平面式             

  ]

請指名

• 大師房屋 千萬經紀人 彭壯雲 0931-313-188
• 大師國際不動股份有限公司
• LINE & 微信 : tzm108
• 營業員證號：98-132411號
• 善與名宅對話的團隊立即預約賞屋

殊榮

• 台北市不動產仲介經紀商業同業公會 
• 第九屆台北市地政局優良不動產經紀人員 
• 第十屆台北市傑出不動產經紀人員 
• 第十一屆超級經紀人員高峰論壇講師 
• 第十五屆全國 金仲獎楷模 + 評審團大獎
• 2014蘋果日報豪宅王超級經紀人專訪
• 台北市商業會103年服務優良從業人員
• 大師房屋千萬營業員 

在大師的成績 、年度、業績 

• 102年大師房屋業務員總業績第一名 
• 102年年度千萬營業員 
• 102、103、105年中山營業處業績總冠軍