文華東方，全世界最豪華的酒店集團管理的私人Villa，坐落在有「天堂之島」別稱的峇里島，精選渡假勝地─布奇半島南端最獨家的懸崖海景淨土上。文華東方酒店集團是第一個打入國際的亞洲五星酒店品牌，尊貴的服務與薈萃的東方氣息深受各界國際名流的喜愛，喜愛尊寵的您絕不能錯過。

• 4th Jun 2017


• 撰文 / 大師房屋

入住傳奇性的文華東方私人Villa，收藏峇里島絕致海景

文華東方，全世界最豪華的酒店集團管理的私人Villa，坐落在有「天堂之島」別稱的峇里島，精選渡假勝地──布奇半島南端最獨家的懸崖海景淨土上。
如今，您還能獲得文華東方的VIP會員資格。

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布奇半島南岸唯一私人沙灘

以奢華Villa聞名的布奇半島南岸是所有精品品牌的一級戰場，包含以義大利珠寶品牌─BVLGARI、由WOHA設計的Bali Alila等海景Villa。而文華東方私人Villa所座落的Pandawa海灘長達兩公里，並且是布奇半島中唯一的私人沙灘。

深受國際名流喜愛的文華東方五星級酒店管理

文華東方酒店集團是第一個打入國際的亞洲五星酒店品牌，尊貴的服務與薈萃的東方氣息深受各界國際名流的喜愛。

Tripadvisor 2017最佳旅遊地點第一名：峇里島

峇里島因其獨特的自然景觀與傳統文化而有「神之島」、「天堂之島」、「花之島」的美名。峇里島緣蜿蜒的海灘，可以進行各式的水中活動；隱藏於林中的猴子與神廟，召喚愛冒險的靈魂；走過崎嶇不平的路到達巴杜爾活火山山頂，一覽讓您大喊值得的絕景。最後在溫暖的熱帶島風中，享受享譽國際的峇里島Spa。無論您喜愛刺激的冒險或者輕鬆的生活模式，峇里島都是最佳的選擇。
*資料來源： Tripadvisor

湛藍海景的收藏家─ Bukit Pandawa

開發商Bukit Pandawa決心收藏布吉半島南岸僅存的無盡海景。在最後的南岸淨地上，開發商同時蒐集了曼哈頓老牌酒店──華爾道夫、瑞士奢華品牌──瑞士酒店，以及國際五星酒店品牌領導者──文華東方酒店與私人Villa。

向無限的海平線揮桿

由開發商打造的Bukit Pandawa Gold & Resort在這塊奢華品牌雲集土地上，有能與眾星平起平坐的條件。隱身在精心安排的熱帶植栽中，踩著空曠的草皮，朝向無限的海平線──揮桿。 官網 http://www.bukitpandawagolf.com

通往神秘色彩的Pura崖壁步道

Bukit Pandawa對峇里島自然環景與傳統文化有深刻的了解，在Pandawa海岸的懸壁上建造的步道，讓您在享受完海邊的閒適後，能輕倚在海景崖壁步道上，漫步行往最獨特的峇里島文化核心。

服務規格遠超五星標準

文華東方峇里私人Villa是該集團於亞太地區唯一Villa式私人住宅，不僅享有文華東方完全的服務，建築與室內設計、家具、家電皆採同級規格。
蟠踞峇里島Pandawa海岸的懸崖上，在離城最近的地方徜徉在2公里細砂海灘風光中。 Villa住戶將成為文華東方酒店集團尊榮VIP── Residence Elite，入住全球文華東方酒店享客房升級、提前入住/延後退房，以及住戶獨有的禮賓服務。 文華東方BALI酒店內的設施也將靜候您的光臨，包含健身房、88公尺峭壁上的絕美無邊際泳池，以及當文華東方五星Spa遇上峇里島，才激盪出絕無僅有的Spa服務。

照片示意圖為東方文華土耳其Bodrum

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《大坪數戶型皆擁有無遮蔽海洋景觀》
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《全屋配置文華東方規格家具家電》

6/3-4 大師房屋首場展銷會 在台北東方文華舉辦

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民生社區都更推手，更新老舊建築物量體以簡潔線條及柔和色調設計為主，並搭配當地都市環境，以延續周邊建築視覺景觀。

• 15th May 2017


• 撰文 / 大師房屋

中華工程延壽 I 區都更簡介

本區於民國81年取得使用執照，89年經臺灣省土木技師公會鑑定為海砂屋，並經臺北市政府列管在案。本區落成至今已逾30年，除了在建築設備與空間使用上有與時俱進的更新需求外，全區7棟住宅大樓總計203戶，約半數以上經年飽受海砂侵蝕之苦。依臺北市都市更新自治條例第13條規定，合法建築物因地震、風災、水災、火災、爆炸或其他不可抗力而遭受損害及本市高氯離子混凝土建築物、輻射污染建築，經主管建築機關認定有危險之虞，且經所有權人人數均在80%以上，並其土地面積及合法建築物總樓地板面積均在80%以上同意者，得申請劃定更新單元。

中華工程延壽 J 區都更簡介

本更新單元屬市政府興建之延壽國宅之一，更新後建築仍維持原居住性質之集合住宅；透過建築設計手法，消弭高氯離子混凝土建築物對於住戶居住及使用安全之不確定因素外，亦可更新為電梯大樓並配置適量之停車位以符合現代都市生活之基本需求。 中華工程希望透過都市更新機制，整合所有權人加入更新，共同參與重建家園工作，提升土地利用價值。同時藉由都市設計與建築景觀設計，配合原受災戶及現行法令需求，提供舒適、衛生及安全之現代生活空間及實際停車需要，提升都市景觀及改善整體生活品質環境，如設置舒適寬敞的人行步道空間，串連周邊整體步道系統並配合綠美化，再造舒適綠環境。

中華工程延壽 K 區都更簡介

本更新單元屬市政府興建之延壽國宅之一，更新後建築仍維持原居住性質之集合住宅；透過建築設計手法，消弭高氯離子混凝土建築物對於住戶居住及使用安全之不確定因素外，亦可更新為電梯大樓並配置適量之停車位以符合現代都市生活之基本需求。 中華工程希望透過都市更新機制，整合所有權人加入更新，共同參與重建家園工作，提升土地利用價值。同時藉由都市設計與建築景觀設計，配合原受災戶及現行法令需求，提供舒適、衛生及安全之現代生活空間及實際停車需要，提升都市景觀及改善整體生活品質環境，如設置舒適寬敞的人行步道空間，串連周邊整體步道系統並配合綠美化，再造舒適綠環境。

以全新的規劃設計，營造民生社區新未來

規劃設計
1.更新單元建築物量體以簡潔線條及柔和色調設計為主，並搭配當地都市環境，以延續周邊建築視覺景觀。
2.將「綠建築」之設計理念導入更新單元建築物之規劃，提升空間自明性，創造市容景觀意象，使建築物為省能源、省資源及低汙染之綠建築，並塑造更新單元成為更舒適、健康與環保之居住環境。
3.無遮簷人行步道，與道路銜接處做順平處理，且不設置突出物做為防災救災空間。
4.增設地下停車場空間，減少車輛停放於現有巷道，以紓解地區停車空間不足之問題。

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用前所未見的建築語彙，架構非凡居住平台，世界級綠建築規劃，在奢華與環保畫上完美等號，彰顯成就何需低調，用人類尖端建築科技與劃時代工藝，為閣下打造超完美居所，落成在即，引領台灣的國際級層峰人仕如您，進住是榮耀也是責任。

• 15th May 2017


• 撰文 / 大師房屋

獲得國際多個綠建築大獎

23層樓植栽2萬多株樹木，一年吸收130噸碳排，內含雨水回收，風力、太陽能發電系統，法國年輕一代綠建築師Vincent Callebaut，以高層垂直森林建築為創作理念，設計每年可吸取超過130噸的二氧化碳的世界級綠建築，希望「陶朱隱園」成為台北市的一棵大樹。

超現代外觀

大樓外觀呈DNA雙股螺旋形狀，23層樓植栽2萬多株樹木，一年吸收130噸碳排，內含雨水回收，風力、太陽能發電系統 每一層樓旋轉4.5度的平面，所以每一戶都擁有自己的天空及庭院，21層樓總共旋轉了90度，頂樓設有直升機停機坪。

用旋轉姿態迎向世界，第一棟旋轉DNA建築

以極致工藝呈現人類DNA的雙股螺旋形狀，復刻大自然最基本也最堅韌的細胞結構，如此震撼國際的設計讓「陶朱隱園」每一層樓均能巧妙旋轉4.5度的平面，讓每一戶住家都能擁有自己的天空及庭院，20幾層樓總共恰恰旋轉了90度，成為全世界第一棟用旋轉姿態迎向世人的驚奇建築。

用殊榮向世人證明不凡身價

2017年 美國《CNN》評選為世界9大城市新地標
20XX年 芝加哥雅典納建築設計博物館-國際建築獎
2013年 台灣金石首獎
20XX年 美國LEED綠建築黃金級預認證

誕生成就歷史

2009年起規劃，由威京集團、中化工程及亞太工商聯合開發，經過國際設計圖評比，最後由法國年輕一代綠建築師Vincent Callebaut獲選。

來自法國的建築師Vincent Callebaut

全球50位綠色星球永續綠建築師

Vincent Callebaut 的作品欣賞

Vincent Callebaut 在全球各地的個案

室內200坪無柱規劃，是大氣居家更是氣派宴客會館

台灣首見可以讓您的超跑坐電梯上樓，開進房子，看著窗外信義商圈的繁華夜景，與好友品車品生活，好不愜意。

 情境示意圖

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建材、耐震度

7級地震還是能保持彈性的結構，防震等級跟核能發電廠一樣
日本東京晴空樹一樣的超強鋼材
五大元素組成「核心筒、屋頂衍架、隔層Vierendeel Truss、MEGA柱、隔震系統」等五大元素組成
北半球要採取順時針旋轉才牢固，象徵中國人說的「根深蒂固」
68根深入地底約達50公尺的基樁，將全棟重量傳遞至地底岩盤，同時鋼料和水泥全採用最高規格
建築物與連續壁隔絕1.1米，搭配隔震墊，可阻絕3分之2 的震度

 情境示意圖

 情境示意圖

內部

室內近200坪的房子看見不見任何一根柱子
雙數樓層，陽臺和建築之間還是會有柱子
單數樓層，整層都不會看到任何一根柱子
車子坐電梯上樓，開進房子
整座建物與連續壁有1.1米的距離之下，住戶的停車場皆有自然採光
中空樓版、挑高3.6米

 平面示意圖

 平面示意圖

 情境示意圖

 情境示意圖

超制震規劃施工，核電廠防震等級

「陶朱隱園」即使遇到7級地震還是能保持彈性的結構，採用與日本東京晴空樹一樣的超強鋼材，因位居北半球而採取順時針方向旋轉，從外而內全方位嚴密制震。

 現場實景

 現場實景

綠建築

頂樓設置太陽能板500平方公尺、風力發電機2台及全棟使用節能燈具
玻璃帷幕採用LOW-E中空玻璃，雙層中空節能玻璃
雨水回收灌溉設備
建築師Vincent Callebaut
1.2000年獲得歐盟René Serrure大獎
2.自創「ARCHIBIOTIC」一詞，融合建築（ARCHItecture）、生物科技（BIOtechnologies）、資訊（Information）三種概念
3.全球50位「綠色星球建築師」之一

 現場實景

陶朱隱園 (物件資料)

地址：台北市信義區松高路68號
建設公司：中華工程
總基地面積：2468坪
坪數規劃：288坪
戶數：40戶
樓層：21F/B4

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