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BR4

東區最夯建案「復興.BR4」坐擁黃金正核心！入主就吧「SOGO、新光三越、台北捷運」

「物件介紹」忠孝復興BR4

單位：A9—12樓

戶數：137戶

權狀：20.33坪

主建物：11.16坪

附屬建物：1.52坪

公設：7.65坪

倉儲車位尺寸

520×205×185（2500公斤）

車位編號：18號

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大師國際不動產股份有限公司

「建物規劃」

地上13層、地下3層建物

外觀李文勝建築師規劃

SC鋼骨結構

1樓兩戶店面，規劃6米大廳

3樓有7米2的交誼廳、健身房

頂樓有SKY LOUNGE 

3樓以上為住家，住家單層13戶

室內挑高3米6

「建材介紹」

德國DURAVIT衛浴

三協鋁門氣密窗

LOW-E的6＋6mm膠合玻璃

YAFFLE全戶淨水系統

「志榮忠孝復興.BR4」，規劃13～26坪1～3房，且雖位於精華地段，但為住戶設計的公設也不打折扣，象徵住戶品味的門廳、時下自住客重視的健身房和交誼廳皆有規劃。業者介紹，「過去一房一廳的設計，進家門後先是一邊浴廁、一邊廚具，採光通風較為不足。此案做了新的嘗試，就是把衛浴、廚房設計在採光面，整體衛浴空間可以開窗通風、光線明亮。」

新聞介紹

https://estate.ltn.com.tw/article/9718

敦仰 高樓層

敦北樹海首排珍稀隱富豪邸

委托價27570萬

單價230.6萬

含車位三個1200

權狀114.35坪

主建物68.55坪

附屬建物5.73坪

公設面積40.07坪

基地面積625.87坪

「敦仰」地上23層、地下6層建築，60戶住家、戶數均質統一，單層三戶、規劃各戶專屬電梯與獨立梯廳，推出86、120坪，合併戶最大可至240坪，採毛胚交屋，樓高3.45米，面敦化北路林蔭大道規劃120坪，可打造三套房、五套衛浴，客廳採L型雙邊開窗，將戶外光線引入室內，享受超奢景觀視野，全案採預售階段，開案不久即吸引金字塔頂尖客前來詢問，均看中該案的地段價值與產品特殊性。

豪宅推手璞永建設、豐泰地產攜手打造的「敦仰」，為北市線上稀有敦化北路樹海第一排豪宅案，且基地正對小巨蛋，擁有寬闊棟距與景觀視野，基地本身街廓方正、三面臨路，基地面積廣達626坪、全區坡道平面車位，在市中心蛋黃區可說難得一見，吸引金字塔頂尖客搶進。

以「專蓋精緻住宅」著稱的璞永建設董事長楊岳虎，當時在規劃初期希望在這塊台北市珍貴的土地上，打造特殊具有收藏價值的豪宅產品，特別聘請操刀誠品書店、君品飯店以及豪宅「聯合大於」、「由鉅大恆」的台灣知名美學大師陳瑞憲打造建築立面與公設，SC建築外觀採大量玻璃帷幕、金屬格柵等，住宅大門基座以石材包覆拉高9米高，展現建築的低調奢華與細膩質感。

意洽大師房屋中正營業處彭壯雲0931-313-188大師國際股份有限公司            

大樓基本資料

基地面積：675.18坪
建築規劃：地上 14層/地下5 層
竣工日期：82年 05月 07日
構    造：鋼筋混泥土
共用電梯：1戶4部
使用分區  :市場用地     
公設比:16%

物件特色

1.鄰近文華苑、文華東方酒店

2.低公設16%買的划算

3.使用238坪用的實際

4.加班時間計算付的實際(中央空調)

  星期1~5、早上7:00~晚上10:00

  星期六、早上9:00~晚上10:00

物件地址：民生東路三段130巷9號(標準樓層)
權狀面積：285.75 坪
主 建 物：211.94坪
附屬建物：26.24坪
公設面積：47.57坪 (16%)                
停 車 位：坡道平面式       
座 向：坐西南朝東北  
隔 局：開放
管理費：一坪130元/月 
車位管理費：500元/月

                      

                

         

          

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疫後大未來
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介紹

案名：The Butterfly
地址：969 Burrard St & 1019-1045 Nelson, Vancouver West End
完工日期：預計2023年初
房型規劃：1-3房
售價：350萬加幣起
開發商：Westbank

宛如蝴蝶振翅飛揚，溫哥華市中心最新精品藝術豪宅

由北美首屈一指的地產開發商「西岸置業集團（Westbank）」規劃，溫哥華市中精品藝術豪宅「蝴蝶（The Butterfly）」，前衛充滿未來感的外觀，建築猶如展翅的蝴蝶，體現人與大自然和諧共生設計元素。

加拿大知名建築師譚秉榮操刀

譚秉榮作品遍及全球，卑詩大學的陳氏演藝中心、西門菲沙大學位於素里市的中心城市大樓、溫哥華水族館的太平洋加拿大館、86年世博香港館，皆出自大師之手。曾任溫哥華市政府城市規劃師Brent Toderian曾說：「譚秉榮先生成就的，是建築生活的城市化（urbanism），他的視野改變了加拿大建築的格局。」

「The Butterfly」耗費三年設計，譚秉榮及北美頂級物業開發商西岸置業集團（Westbank）為了尋找能與建案地點匹配的設計，不惜花費經年，兩強攜手合作，為了美而全力以赴，絕不妥協。這才讓「The Butterfly」歷經創意、創新及細節的琢磨，破繭而出，成就溫哥華市中心的傳奇。

營造多重感受 體現人與自然和諧典範

在布勒街和尼爾遜大道的交匯點，「The Butterfly」除了給溫哥華的天際線重新寫下新的定義外，盤踞市中心樞紐之故，四通八達的交通及便利的生活機能，加上鄰近知名學區，讓「The Butterfly」坐擁市中心的核心之位。

「The Butterfly」大廳在建材上，摒棄冰冷屏幕和堅硬石板，選擇柔和親膚的天然材料，行住其間，自然愜意。拒絕在設計上妥協，「The Butterfly」還特別邀請義大利知名鋼琴設計師保羅．法齊歐利聯手打造獨一無二的手工鋼琴，美妙的樂音填滿大廳，輕輕地融入這繁忙的世界，蠕蠕而行的毛毛蟲也將蛻變成美麗蝴蝶。

本案公設含健身中心、瑜伽會館和水上設施，梯廳設計運用環保科技，南北通透的共用陽台花園走廊，以減少對通風和機械照明的依賴，位在頂樓的私人閣樓還可以三百六十度的視角觀賞溫哥華四季的美景，一覽無遺。

「The Butterfly」採用全套名牌的廚房電器和一體化衛浴設計，讓人在家就能享受頂級Spa般的品質生活。全景隔音落地窗和舒適的陽臺空間，開放式客廳利用全白設計將落地窗推開，客廳與陽臺連為一體，創造開闊性的空間。

德國品牌米勒訂製衛浴配備

結合藝術與建築 創新引航市場

溫哥華為世界上最宜居城市之一，多元文化、天然美景、怡人四季，讓人有如置身仙境樂園之感，高品質的教育體制，讓溫哥華始終是移居的首選。

同時，加拿大近來受惠於美國經濟復甦的利多因素，加溫溫哥華房市前景，更因每年的移民人口持續增加，國際留學生不斷成長，使得溫哥華房屋空置率僅在一％上下，不少投資人更把溫哥華市中心豪宅視為最超值的收藏品。因此，「The Butterfly」一堆出，便成為吸睛焦點，吸引眾多別具眼光及品味的買家探詢。

北美市場的加拿大頂級開發商西岸置業集團（Westbank），慧眼獨具地結合建築與藝術的理念，不僅前瞻創新引航著市場，歷年來所推行的項目，保值性高，其增值空間更是遠遠大於其他建案。

※可售房型隨時會更新，請洽大師經紀人取得詳細資訊。

大師國際不動產(股)公司

國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易

介紹

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永吉路225巷29號

權狀28.47坪

主建物15.09坪

附屬建物3.16坪

公設面積10.22坪

含車位總價3480萬（車位250萬）

大師國際不動產股份有限公司

物件特色

無暗房面五常公園永久景觀樹陰

挑高3米~4.2米魔術空間

雙捷運、綠線松山站、藍線永春站

雙商圈

信義計劃商圈

饒河夜市商圈

永吉路30巷市集